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商品訊息描述:
張金鶚的房產七堂課
他是房產博士。建商恨他,小市民愛他。
他曾預警房價泡沫化,而遭恐嚇,
但仍堅持讓數字說話、讓資訊透明,確保大眾知的權利。
*平民房價捍衛戰將&房產博士第一次為廣大小市民而寫的房產必修課。
*租屋族、首購族、換屋族、長期與短期投資者,必讀教戰手冊。
*房地產業者(仲介、代銷、建商)、相關專業人士(估價師、地政士、顧問業),熱門選讀書。
每個人都想有個家,但錯誤的購屋決策,影響可能是一輩子的事。
你該買房子,還是租房子?何時才是買房子的好時機?
購屋前,哪些事你非知不可?如何判斷合理房價?
張金鶚教你回歸購屋本質,建立自己的判斷標準,買到理想的房子!
長期投入房地產研究與教學的張金鶚深知,每個人都想有個家,而房地產跟股票投資大大不同,一個決策的誤差,影響可能是一輩子的事。張金鶚自己當過租屋族,也經歷過買第一棟房子、與人合夥投資房產等,這是他綜合自己多年來的專業心得與在房產上的實際體驗,傾心為台灣讀者而寫的一本書。
房仲業不告訴你的50件事
根據不動產業者統計資料顯示,台北市縣中古屋委託房仲業者銷售的比例已高達七成五,中南部委託新式仲介的比例,估計大約在五成左右,顯示都會化程度高的城市,賣方相當倚賴房仲業者;而買方在蒐集市場訊息時,房仲業者更是不可或缺的資訊管道。因此,如何與房仲業者打交道,是買賣房屋民眾不得不重視的。
而每年經濟規模超過兆元的不動產市場,其中有半壁江山由房仲業主掌,是個龐大的產業,光是從業人員就超過十多萬人,但是,這項產業的管理卻是相當的鬆散,在政府未能拿出有效管制辦法之前,買賣房屋的民眾如何為自己的權益把官、爭取,懂得自保?
另,根據消基會統計,從民國94年以來,購屋糾紛一直高居消費者申訴排行榜第一名,造成糾紛的的主要原因之一就是隱瞞重要資訊,顯見資訊不透明、不周全是買賣房屋的罩門。
本書由房仲資歷近十年的業者親自剖析,教你如何與房仲過招,得到最重要、關鍵的資訊,提昇自己買賣房屋的效益和權益。
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商品訊息簡述:
張金鶚的房產七堂課
作者:張金鶚
分類:財經投資/理財投資
叢書系列:生涯智庫
出版社:方智 出版日期:2010/2/25
ISBN:9789861751863
頁數:384
房仲業不告訴你的50件事
作者:李偉麟
分類:財經投資/理財投資
叢書系列:新商周叢書
出版社:商周出版
出版日期:2010/2/9
ISBN:9789866285196
頁數:240
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